Prisene for fritidsboliger ved sjøen har steget med 8,5 prosent det siste året, viser ferske tall fra Eiendom Norge.
– Det har vært et meget godt hyttemarked langs sjøen det siste året, noe som har resultert i en sterk prisvekst. Gjennom hele perioden har det vært stor etterspørsel etter sjøhytter, og vi har nå lagt bak oss fire år med vekst i prisene, uttaler Christian Vammervold Dreyer, administrerende direktør i Eiendom Norge, i en pressemelding.
Administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer.
Foto: Solfrid Sande/ Eiendom Norge
Han viser da til fritidsboligprisstatistikken, som er et samarbeid mellom Eiendom Norge, Eiendomsverdi og FINN.no.
Statistikken omhandler fritidsboliger solgt via megler i perioden 1. juli 2016 til 21. juni 2017.
Siste års utvikling sammenlignes med samme periode tidligere år.
Les også: Stortinget ønsker å gjøre bolighandelen tryggere
Rekordmange salg
I løpet av det siste året ble det solgt 2280 sjøhytter. Det er en oppgang på 1,8 prosent fra året før.
I mai og juni 2017 ble det solgt 644 sjøhytter, noe som er tilnærmet likt med tilsvarende periode i fjor.
– Det har aldri tidligere blitt solgt så mange sjøhytter, og våre meglere melder om fremdeles god interesse på hyttevisningene. Tradisjonelle sjøhyttekommuner som Hvaler, Larvik og Kragerø har hatt flest salg, noe som er naturlig når dette også er blant regionene med størst utbud av hytter for salg, sier Dreyer.
Annonse:
I snitt tar det 91 dager å selge en fritidsbolig ved sjøen. Det er en nedgang på 14 dager fra samme periode året før.
Raskest gikk det å selge fritidsbolig på Nøtterøy med et snitt på 13 dager. Tregest gikk det i Egersund med et snitt på 196 dager.
– Salgstiden har gått ned på landsbasis, noe som er en forventet utvikling når markedet har vært godt. Det er store lokale forskjeller, men dette vil naturlig svinge mye siden antall solgte hytter i ulike kommuner er så lavt at salgstiden vil påvirkes mye av enkeltsalg, sier Dreyer.
Les også: Dette kan du bygge uten å søke – pass deg for fellene!
Dyreste i Tvedestrand, Nøtterøy og Asker
Den typiske sjøhytten koster nå i gjennomsnitt drøye 2,4 millioner kroner, men det er store regionale forskjeller.
Det siste året har Tvedestrand vært landets dyreste sjøhyttekommune. Der koster en gjennomsnittlig fritidsbolig 5.282.059 kroner.
På andre- og tredjeplass følger Nøtterøy og Asker, med henholdsvis 4.978.000 og 4.850.000 kroner i gjennomsnittspris.
Statistikken viser at det er flest hytter til salgs i Lindesnes, Kragerø og Lyngdal, med henholdsvis 65, 49 og 44 objekter for salg.
– Vi forventer et fremdeles godt marked gjennom sommeren. Vi forventer likevel at prisutviklingen vil flate ut i takt med en mer moderat boligprisutvikling, samt at boliglånsforskriften vil gi en dempet effekt også i hyttemarkedet, avslutter Dreyer.
Hold deg oppdatert på privatøkonomiske nyheter – Følg Pengenytt på Facebook
Les også disse sakene på Pengenytt.no:
Opptil halvparten av prisen på boligkjøperforsikringen går til eiendomsmegleren
