Årets høysesong er tilbakelagt, men leieprisveksten fortsetter. Så lenge det ikke blir flere utleieboliger på markedet, vil leieprisene fortsette å øke. Lite boligbygging og skjerpet beskatning, medfører færre utleieboliger på markedet. Samtidig får vi flere henvendelser fra de som ikke får solgt og som velger å leie ut i stedet.
– Det blir spennende å se utviklingen fremover, og hvordan det vil se ut på det totale utbudet i leiemarkedet, sier Administrerende Direktør i Utleiemegleren, Vibecke Lyse Augdal.
I september var gjennomsnittsprisen for en 1-roms leilighet i Oslo 10 969 kroner. Dette er en økning på hele 8,0% fra forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, har vi en økning på 6,5%.
En 2-roms i Oslo kostet i gjennomsnitt 14 757 kroner i september. Dette er en økning på 2,4% fra forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, gir det en økning på 8,7%. En 3-roms leilighet i Oslo kostet i gjennomsnitt 18 658 kroner i september. Sammenlignet med august er det en økning på 3,6%. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en økning på hele 9,1%.
– I september rapporteres det fra våre Oslo-kontorer om en bra måned, etter en svært hektisk sommer. Utbudet av leieboliger i markedet har fortsatt ikke klart å tilfredsstille etterspørselen noe som medfører leieprisøkning. Det var mange som ikke fikk leid i august som har vært aktive videre på boligjakt i september, Siri Anne Bernum Halck, Regionsjef i Utleiemegleren.
– Responsen etter kollektivboliger har blitt mindre, noe som tyder på at flere av studentene er i hus og at etterspørselen her vil roe seg. Boligene det nå er størst etterspørsel etter er 1-3 roms leiligheter med sentral beliggenhet og nyere standard. Vi opplever også at boliger som har inkludert varmtvann, varme og strøm er attraktive, sier Siri Anne Bernum Halck.
