Prisene for fritidsboliger på fjellet steg i gjennomsnitt med 5,4 prosent det siste året. Den typiske fritidsboligen på fjellet i Norge koster nå 1.760.000 kroner.
Fjellhytter beliggende ved langrennsløyper steg med 5,2 prosent det siste år, mens fjellhytter beliggende ved alpinanlegg steg med 5,8 prosent.
Administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer.
Foto: Solfrid Sande/ Eiendom Norge
Det går frem av Eiendom Norges fritidsboligprisstatistikk, som er et samarbeid mellom Eiendom Norge, Eiendomsverdi og FINN.no.
Statistikken omhandler fritidsboliger solgt via megler i perioden februar 2017 til januar 2018.
– Vi har gjennom det siste året fått tilbakemeldinger fra hyttemeglerne om at det har vært økende etterspørsel i markedet for fjellhytter. Dette bildet stemmer godt med tallene i Eiendom Norges fritidsboligprisstatistikk, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge, til egne nettsider.
– Det siste året er det tredje året på rad med solid vekst i prisene. Fjellhyttemarkedet ser ikke ut til å ha blitt berørt av det svake boligmarkedet i 2017, og vi ser få tegn til at markedet for fjellhytter vil svekke seg i tiden fremover, legger han til.
Les også: Opptil halvparten av prisen på boligkjøperforsikringen går til eiendomsmegleren
Annonse:
En liten nedgang i antall omsetninger
I løpet av det siste året ble det omsatt 3831 fjellhytter i Norge, noe som er 74 færre (to prosent) enn året før.
Historisk årlig prisutvikling for fjellhytter. Gjennomsnitt mot gjennomsnitt. Kilde: Eiendom Norge
Dette er likevel langt over gjennomsnittet de siste ti årene, som er 2909 solgte fjellhytter per år.
– Etter en økning i antall omsetninger de senere årene, stabiliserer transaksjonsvolumet seg nå på et høyt nivå. Det har i flere år vært stor interesse for å kjøpe seg hytte på fjellet, og det ligger an til at interessen for å anskaffe seg fjellhytte vil holde seg ut vintersesongen, sier Dreyer.
Kommunene Trysil, Krødsherad og Sigdal (Norefjell og Haglebu) og Ringsaker (Sjusjøen) topper statistikken over flest omsetninger
De høyeste medianprisene finner vi i Øyer (Hafjell), Tinn (Gaustablikk) og Hol (Geilo, Ustaoset og Haugastøl).
Les også: Solid prisutvikling for sjøhytter
Kortere omsetningstid
Det tok i gjennomsnitt 83 dager å selge en fritidsbolig på fjellet i fjor, noe som er en nedgang fra 106 dager året før.
Raskest går det i Ringsaker med 35 dager. Tregest går det i Bykle med 136 dager
– Salgstiden er normalt lenger i fritidsboligmarkedet enn i det ordinære boligmarkedet. Gjennomsnittlig salgstid har gått vesentlig ned, noe som bekrefter det høye aktivitetsnivået som har vært i hyttemarkedet det siste året, sier Dreyer.
Per 12. februar var det 1983 fritidsboliger til salgs på Finn.no med betegnelsen «på fjellet».
NB: Prisutviklingen nevnt over tar ikke høyde for eventuelle forbedringer i standarden på fritidsboligene.
Hold deg oppdatert på privatøkonomiske nyheter – Følg Pengenytt på Facebook
Les også disse sakene på Pengenytt.no:
Sjekkliste for hyttekjøp – dette skal du se etter
Dette må til for å gjøre om en fritidsbolig til bolig
Må ut med 17.200 kroner i saksbehandlingsgebyr for å bygge garasje
