Mange sameier og borettslag arrangerer vårdugnad de neste ukene, og det er ofte de samme folkene som stiller hvert år. Det store spørsmålet er da om unnasluntrere kan ilegges bøter.
Det kan både være sosialt og økonomisk lønnsomt dersom beboere selv tar seg av rengjøring og enkelt vedlikehold av fellesområder, fremfor at styret må engasjere fagfolk til jobben.
Advokat Elisabeth Aas Nilsen i NBBL. Foto: Nyebilder.no.
– Dugnadsordningen fungerer fint så lenge alle er med. Men det er ofte eiere som ikke ønsker eller har anledning til å delta. Det kan oppleves som urettferdig at noen sitter hjemme, mens andre arbeider for fellesskapets beste. Slik blir det færre som deltar, uttaler advokat Elisabeth Aas Nilsen i Norske Boligbyggelag (NBBL) i en melding.
Det er imidlertid ingen dugnadsplikt, og den enkelte trenger ikke å ha en grunn for ikke å møte opp.
Mange borettslag og sameier har en ordning med å ilegge dugnadsgebyr for de som ikke deltar. Dette er imidlertid ikke tillatt.
– I og med man ikke er pliktig til å delta på dugnaden, så kan man heller ikke straffes for å la være. Et standard gebyr vil heller ikke være i tråd med reglene som gjelder for fordeling av felleskostnader, forklarer Aas Nilsen.
Les også: Trær på naboeiendommen – Hvilke regler gjelder?
Godtgjørelse for dugnadsarbeid er lov
Nøkkelen er da å friste med en økonomisk gulrot, ifølge advokaten i NBBL.
For det er styret som har ansvar for at fellesarealene blir vedlikeholdt. Det bestemmer derfor når det skal skje og på hvilken måte.
Dersom styret velger å gå for dugnad, i stedet for å engasjere fagfolk til å utføre arbeidet, kan denne besparelsen av fellesskapets penger gå til å betale de som deltar på dugnaden.
– Dersom arbeidet er egnet for det, kan styret bestemme at det skal utføres på dugnad. På samme måte som styret kan bruke fellesskapets midler for å betale eksterne fagfolk, så kan styret beslutte at det skal utbetales godtgjørelse til de eierne som deltar på dugnaden, bekrefter Aas Nilsen.
På den måten blir likevel unnasluntrere straffet økonomisk, ved at de betaler sine naboer for dugnadsjobben via felleskostnadene.
Presisering: Mange har ikke mulighet til å stille opp på dugnad, enten det skyldes handicap, sykdom, dårlig allmenn-helse eller annet. Disse menneskene går selvfølgelig ikke under begrepet unnasluntrere.
Hold deg oppdatert på privatøkonomiske nyheter – Følg Pengenytt på Facebook
Les også disse sakene på Pengenytt.no:
Én av ti som bor i borettslag gambler med sin privatøkonomi
Mattilsynet med urovekkende funn i kosttilskudd
Dette bør du gjøre om du får steinsprutskade på frontruten
Mobiloperatør gir deg norske priser på mobilbruk i ni ny land
Dette må du vite om skattemeldingen dersom du er gift eller samboer
